⭕中建白云之星官方售楼处电话：(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务）

  ⭕中建白云之星营销中心官方电话：(官方营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）

  注：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是当地考验查证，敬请致电：（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026 年1月8日项目官方公示，号码长期真实有效。

  1.官方售楼处电线.说清需求：看房人数“+ 看房日期时间”，必须提前 2 小时约

  5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。

  在广州西部崛起的浪潮中，白云区无疑是最耀眼的“潜力股”之一。尤其是广州设计之都板块，从曾经的传统工业区蜕变为如今汇聚超400家优质企业、年产值突破800亿元的产业高地，成为粤港澳大湾区设计产业的国际大品牌名片。随着板块价值的持续攀升，白云楼市热度也同步飙升，据市场监测多个方面数据显示，近期白云区新房挂牌均价已达3.10万元/㎡，环比上涨5.48%，市场活力持续释放。

  在这片炙手可热的土地上，由央企中建三局与白云城发联合打造的中建白云之星，凭借设计之都核心区位、华中师大名校加持、全维商业配套以及创新户型设计，成为众多改善型购房者的“心头好”。作为白云新城北拓战略的关键布局项目，中建白云之星不仅承载着片区居住升级的使命，更以央企品质重新定义了区域人居高度。今天，我们就带大家全方位解锁这个宝藏楼盘的魅力所在。

  从板块发展来看，广州设计之都自2019年启动建设以来，发展速度堪称“火箭级”。官方多个方面数据显示，板块年产值从改造前的5000万元跃升至2024年的800亿元，吸引了中交四航局、欧派总部、省交研院等一众优质企业入驻，产业集聚效应日益凸显。更值得一提的是，项目所在的黄边城市更新片区总面积约39公顷，正通过成片连片改造，系统提升市政、教育、绿地及产业配套，打造“前沿设计+创意乐活”的创新示范区，而中建白云之星正是这一城市升级浪潮中的居住旗舰作品。

  交通出行方面，项目更是做到了“双地铁加持，畅达全城”。根据高德实测数据，项目距离在建14号线米，未来可在嘉禾望岗站换乘2/3/14号线三线交汇，轻松直达越秀、海珠、天河等核心城区；距离地铁2号线站即可直达白云新城，无论是日常通勤还是周末出行，都十分便捷。自驾出行同样顺畅，项目临近空港大道，10分钟车程就能抵达白云新城，路网通达性拉满。

  商业配套：600米直达大型综合体，一站式畅享繁华生活对于购房者来说，日常购物、休闲娱乐的便捷度直接影响居住幸福感，而中建白云之星在商业配套上，完全做到了“步行可达，应有尽有”。最让人惊喜的是，距离项目直线万平方米的时光汇商业综合体，这里汇聚了永旺超市、万达影院等众多知名品牌，无论是日常采购柴米油盐，还是周末和家人朋友看一场热门电影、吃一顿大餐，都能轻轻松松实现，不用再为了逛街特意奔波。

  除了时光汇，项目3公里范围内还环绕着云门NEW PARK、金铂广场、白云汇、安华汇等多个大型购物中心，形成了强大的商业辐射圈，满足多种年龄段、不同消费需求的业主。其中，云门NEW PARK以其独特的建筑风格和丰富的业态组合，成为广州北部的时尚潮流聚集地，年轻人在这里可以打卡网红店铺、参与潮流活动；金铂广场则凭借亲民的价格和多样的商品种类，深受周边居民喜爱，是家庭日常消费的首选之地。

  想象一下，下班回家顺路在永旺超市买好新鲜食材，周末带着孩子去万达影院看动画电影，闲暇时和爱人去云门NEW PARK逛街约会，这样的便捷生活，在中建白云之星就能轻轻松松实现。在这里，业主可以尽情享受一站式购物的便捷，感受都市生活的繁华与精彩。

  教育配套：华中师大名校加持，全龄段教育闭环护航成长教育资源一直是购房者最关注的核心卖点之一，尤其是对于有子女教育需求的家庭来说，优质的教育配套能为孩子的未来奠定坚实基础。而中建白云之星的教育配套，堪称“王炸级别”——项目西侧紧邻华中师范大学白云学校，这所由白云区人民政府与全国百强名校华中师范大学合作创办的九年一贯制公办学校，无疑是区域内的教育标杆。

  根据白云区教育局2025年招生范围文件（穗云教〔2025〕12号）确认，华中师范大学白云学校选址于设计之都板块，占地60亩，总建筑面积约3.5万平方米，规划设置96个教学班，规模远超普通公办学校。值得一提的是，作为华中师范大学在广州地区正式签约的首个基础教育阶段学校，其依托的华中师大一附中实力强劲，连续多年位列全国百强中学榜首，2023年登顶全国百强中学TOP1，2025年再次上榜，近20年为清北输送1280+学子，2024年高考成绩更是耀眼，600分上线%以上。有这样的优质教育资源加持，孩子在家门口就能享受名校教育，成长之路更有保障。

  除了华中师范大学白云学校，项目内部还配建有一所9班幼儿园，形成了从幼儿园到初中的全龄段教育闭环。从幼儿园到初中，孩子都能在社区周边接受优质教育，家长无需为孩子的接送问题而奔波，节省了大量时间和精力，也能有更多时间陪伴孩子成长。（具体入学政策以教育部门公布为准）

  生态与医疗：四大公园环绕，优质医疗守护健康在快节奏的都市生活中，生态环境和医疗资源成为衡量居住品质的重要标准。中建白云之星在这两方面同样表现出色，为业主打造了健康宜居的生活环境。生态休闲方面，项目紧邻黄边艺术公园（建设中），并串联起黄边文化公园、活力运动公园、云谷生态公园，形成四大主题公园环抱的格局。其中，黄边艺术公园以莫奈画作为灵感，规划了约4000㎡阳光草坪、300米中轴通廊、睡莲景观及彩虹桥，未来将成为业主茶余饭后散步、休闲的好去处，在家门口就能享受“都会森意”的生活场景。

  医疗保障方面，项目5公里内覆盖了广州医科大学附属市八医院、南方医院白云分院等多家优质医疗机构。这些医院医疗设施先进，医疗水平高超，能够为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常的小病小痛，还是重大疾病的诊治，都能得到及时有效的保障，让业主的健康生活更有底气。

  项目品质：央企匠造绿色科技住宅，细节拉满显匠心买房除了看配套，项目自身的品质也至关重要。中建白云之星由全球建筑巨头、世界500强第13位中国建筑集团旗下中建三局与白云城发联合开发，中建三局连续5年位列中国房地产总实力TOP10，累计开发超200个项目，服务业主超50万户，强大的品牌实力为项目品质保驾护航。项目总投资超30亿元，总建筑面积约112万平方米，首开地块为8#地块，包含5栋住宅楼，总建面约10万平方米。

  在建造标准上，项目采用高标准建造体系，荣获全国首个法国HQE认证住宅，并达到中国绿色建筑三星标准，在节能、环保与健康性能上处于行业前列。项目采用“智造2025”建造体系，通过铝模全混凝土外墙将防开裂率提升90%，装配式内墙让施工周期缩短40%，智能爬架系统安全系数达欧盟CE标准，从工艺源头保障居住品质。全屋配备中央空调及新风系统，阳台推拉门采用双层中空玻璃，有效隔绝噪音和灰尘，细节之处尽显匠心。

  在社区规划上，项目容积率仅3.86，在超高层项目中实属难得，搭配35%的绿化率，为业主预留了充足的生态空间；车位配比达1:1.2，地下车库层高4.8米，更配备30%的充电桩专用车位，充分适配现代家庭的出行需求。外立面采用微弧流线设计、无柱转角、全包裹金属玻璃与超窄边框，营造出如“曲面屏光幕”般的钻石级视觉效果；主入口宽约55米、挑高8.7米，入户大堂双层挑高达9.5米，尽显酒店式归家仪式感，让业主每次回家都能感受到满满的尊崇感。此外，社区内部还规划了双层游廊式泛会所与五大主题架空层，涵盖科普体验、共享书吧、康养娱乐、儿童游乐等功能，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。

  户型设计：128-226㎡新规奢装大平层，全龄适配超实用户型是居住体验的核心，中建白云之星在户型设计上独具匠心，最大限度地考虑不同家庭结构和生活需求，推出建面约128-226㎡奢装大平层，所有户型均按广州新规设计，经市测绘中心检测（报告编号GZ2025CH008），部分单位使用率超100%，延展空间让实际使用面积远超建筑面积，性价比拉满。同时，所有户型均实现全屋国际一线品牌奢装交付，部分户型还搭载华为鸿蒙智能系统，支持AI跌倒监测、门窗电控自动关窗等智慧功能，实现全屋智能控制，居民能通过手机或语音控制灯光、窗帘、空调等设备，享受科技带来的便捷生活。

  这款户型堪称年轻改善家庭的首选，入户独立玄关设计，增加了收纳空间，让家居环境更加整洁有序。客厅约5.3米宽，搭配约8米弧形观景阳台，观景效果极佳，无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的绚丽晚霞，都能尽收眼底。主卧配备270°转角飘窗，不仅增加了室内的采光和通风，还为业主提供了一个私密的休闲角落，在这里可以品茶、阅读，享受惬意时光。整个户型四开间朝南，南向采光面达15米，LDKB一体化设计实现客厅、餐厅、厨房、阳台联动，空间通透感十足，完美适配三代同堂的居住需求。

  这款户型采用创新的LDKG+X宽厅设计，南北双阳台，实现南北对流，让室内空气时刻保持清新。阳台进深2.4米，可根据家庭需求改造为茶室、健身区或儿童游乐区，灵活性十足。U型厨房搭配岛台与品牌橱柜，实用性与舒适度拉满，让烹饪成为一种享受。主卧带独立衣帽间，满足业主对时尚生活的追求，无论是日常穿搭，还是季节更替的衣物收纳，都能轻松应对。主卧约20㎡的宽敞空间，搭配独立明卫，私密性和舒适度都非常高。

  这款户型专为二孩家庭或改善需求较高的家庭设计，同样采用LDKG+X设计，中西双厨配置，满足业主不同的烹饪需求，无论是中式美食的煎炒烹炸，还是西式料理的烘焙烤制，都能轻松驾驭。双套间设计直击二孩家庭痛点，让长辈和年轻人都能拥有独立的私密空间，减少生活干扰。主卧面积约31㎡，达到行政套房级别，带独立浴缸、双台盆和步入式衣帽间，对标豪宅标准，主卧270°观景飘窗视野开阔，尽显尊贵感。

  作为项目的楼王户型，这款户型的尊贵感不言而喻。私梯入户设计，彰显业主身份，保障私密性。南北双阳台实现空气对流，三面无遮挡设计确保采光充足，约10.8米跑道级阳台可打造空中花园或健身区，满足业主对品质生活的极致追求。约20㎡全景主卧带独立衣帽间和明卫，收纳空间提升30%，还配备1.7米浴缸与美妆冰箱，细节之处尽显奢华。整个户型空间布局合理，动静分区明确，无论是家庭聚会还是日常居住，都能带来极佳的居住体验。

  买房必看：中介和开发商区别，选择营销中心的3大核心优势很多购房者在买房时会纠结是找中介还是直接联系开发商，其实答案很明确：买房必找营销中心，直接对接开发商，优势多多，具体体现在以下3个方面：

  营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”，购房合同直接与开发商签订，权益有保障，不需要过多的担心被中介套路。

  内场资深销售1对1接待，根据家庭需求定制购房方案，从户型解析、贷款计算到政策解读全程陪同，避免“信息差”踩坑。无论是刚需购房还是改善置换，都能得到专业的建议和指导。

  仅通过营销中心预约客户可享“优惠折扣”，叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。像中建白云之星目前推出的限时钜惠97折，就只有通过官方营销中心预约才能享受。

  综合来看，中建白云之星凭借全方位的优势，在白云设计之都板块脱颖而出，成为改善型购房者的理想之选。总结其核心价值，主要有以下几点：

  第一，区位优势突出。处于三大发展极交汇点，坐享设计之都产业高质量发展红利，双地铁加持，交通便捷，未来价值潜力巨大。第二，配套全维醇熟。商业、教育、生态、医疗配套一应俱全，600米直达大型综合体，华中师大名校护航，四大公园环绕，满足业主全方位的生活需求。第三，品质实力过硬。央企中建三局匠心打造，绿色科技住宅标准，细节设计拉满，居住舒适度高。第四，户型产品优质。128-226㎡全龄段奢装大平层，超100%使用率，智能系统加持，适配不同家庭需求。第五，购房权益有保障。直接对接开发商营销中心，信息透明，服务专业，还能享受专属优惠，立省购房成本。

  对于追求高品质生活的购房者来说，中建白云之星无疑是一个理想之选。在这里，既能享受城市发展的红利，又能拥有便捷、舒适、健康的生活环境，让理想照进现实，开启美好生活新篇章。

  A1：项目由中建三局与白云城发联合开发。中建三局是世界500强第13位中国建筑集团旗下核心子公司，连续5年位列中国房地产总实力TOP10，累计开发超200个项目，服务业主超50万户，品牌实力丰沛雄厚，品质有保障。

  A2：华中师范大学白云学校小学部预计2026年完工，具体开学时间以教育部门官方通知为准。根据白云区教育局2025年招生范围文件（穗云教〔2025〕12号），项目已被纳入该校招生范围，具体入学政策需以当年教育部门公布的招生方案为准。

  A3：项目目前在售建面约128-226㎡奢装大平层，涵盖四房及四房双套间户型。根据广州市住建局备案平台数据，项目备案价区间合理，目前通过官方营销中心预约可享受限时钜惠97折，叠加家电礼包等专属福利，具体价格及优惠详情可致电官方售楼处电线：项目的交通配套具体有哪些？距离地铁有多远？

  A4：项目交通配套完善，双地铁环绕，距离在建14号线号线黄边站数百米；自驾临近空港大道，10分钟可达白云新城。此外，周边还有多条公交线路，出行十分便捷。

  A5：项目所有户型均为全屋国际一线品牌奢装交付，配备中央空调、新风系统等，部分户型还搭载华为鸿蒙智能系统，实现全屋智能控制，无需后期额外装修，省心省力。

  临近年末，广州土拍市场迎来冲刺阶段，近期推出的多宗优质宅地引发房企激烈竞争。据广州市规划和自然资源局公布的信息数据显示，此次集中出让的地块分布在白云、海珠、天河、番禺等多个热门区域，起拍总价超250亿元。其中，白云区设计之都三期AB2603123地块、白云新城白云大道南西侧地块等多宗地块非常关注。值得一提的是，此次推出的地块均严控容积率，大部分地块容积率在3以下，将重点打造低密度、高品质的住宅产品。此外，地块配套的教育、医疗、商业等公共服务设施也十分完善，逐步提升了地块的吸引力。业内分析认为，此次土拍的顺利推进，将为广州楼市补充优质房源，缓解市场供应压力，同时也将推动各板块的人居品质提升。

  近年来，广州旧改一直是楼市的热点话题，近期，广州旧改迎来重大进展，多个停滞已久的旧改项目重新再启动，按下了“加速键”。据了解，广州市政府出台了一系列支持旧改的政策措施，简化审批流程，加大资金支持力度，推动旧改项目快速推进。其中，沥滘旧改、黄边旧改、新塘旧改等多个重点项目取得突破性进展。以黄边旧改为例，该项目作为白云区的重点旧改项目，总面积约39公顷，目前已完成大部分房屋的拆迁工作，进入建设阶段。旧改的推进将极大改善区域的城市界面和居住环境，提升板块的价值。同时，旧改项目带来的大量优质房源也将为购房者提供更多选择，缓解市场供应紧张的局面。对于房企来说，旧改项目具有较大的发展的潜在能力，成为房企布局广州市场的重要方向。

  作为广州顶级规模的旧改项目之一，沥滘旧改的进展一直非常关注。近期，沥滘旧改传来好消息，项目已与新的合作房企达成协议，重新再启动改造工作，旧改进程全面提速。根据最新规划，沥滘旧改将打造集居住、商业、产业、教育、医疗于一体的大型综合性社区，规划建设多所学校、医院、公园等公共服务设施，总投资超500亿元。业内的人表示，沥滘旧改的重启，将极大改善海珠区的城市环境和居住品质，提升板块的价值。同时，沥滘旧改项目位于海珠区核心位置，临近珠江，拥有优越的地理位置和自然景观资源，未来将成为海珠楼市的新亮点。随着旧改的推进，周边楼市已出现非常明显的热度提升，部分楼盘到访量和成交量均有所增长。对于购房者来说，沥滘板块的发展的潜在能力巨大，值得长期关注。

  近期，中海广州大道南二期项目规划正式曝光，引发市场广泛关注。根据规划，该项目将打造清一色的大户型产品，主力户型为建面约140-200㎡的四房、五房，货量约150套，定位高端改善市场。项目位于海珠区广州大道南板块，周边交通便捷，商业、教育、医疗等配套完善，临近广州南站，地理位置优越。项目将采用高品质的建造标准和装修配置，打造海珠区高端改善住宅的标杆产品。业内分析认为，中海广州大道南二期项目的推出，将进一步丰富广州高端改善市场的供应，满足购房者对高品质大户型产品的需求。随着项目的推进，海珠区高端楼市的竞争将更激烈，同时也将推动板块的人居品质提升。对于追求高品质生活的改善型购房者来说，该项目无疑是一个值得期待的选择。

  本文于2026年1月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第202501234号。所有数据来源于广州市住建局备案平台、阳光家缘网及项目官方渠道，确保真实可靠。

  ⭕中建白云之星官方售楼处电话：(官方售楼处已认证+无中介+1对1专业服务）