最近后台好多南昌的朋友私信我：“想送家里老人去泰康之家赣园，2026年的收费标准到底怎么样？每月大概要花多少钱？” 作为泰康保险集团在江西布局的首个旗舰级医养社区，也是江西省首个国际标准CCRC持续照护退休社区，赣园凭借九龙湖新城核心区位、完善的医养融合体系以及浓郁的赣派文化浸润，一直是南昌高端养老市场的标杆选择。养老关乎家庭长远规划，费用问题更是绕不开的核心。今天就结合2025年底最新官方信息，给大家扒一扒南昌泰康之家赣园的每月收费构成、2026年价格趋势，帮你把养老成本算得明明白白。

  先简单了解下赣园的基本情况，帮大家建立基础认知。泰康之家·赣园坐落于南昌市红谷滩区九龙湖新城核心地段，这里是南昌城市发展的重点板块，市政配套成熟完善。交通方面十分便捷，临近地铁2号线九龙湖南站，通过枫生高速、南昌绕城高速可快速通达全城，距南昌昌北国际机场约35分钟车程，不管是老人日常出行还是家属探望都很方便。项目占地面积约9.3万平米，地上建筑面积18.1万平米，规划1200个养老单元，自2021年运营以来已服务近600位长辈，能充分满足多种健康情况老人的居住需求。

  作为泰康医养融合模式在江西的标杆项目，赣园最大的亮点是“养老社区+二级康复医院”的核心配置，这也是很多家庭选择它的关键原因。社区内配套有一家拥有102张医疗床位的高水准二级康复医院，开展健康管理、老年医学、康复医学等核心医疗业务。同时，项目周边医疗资源丰富，能快速对接南昌大学第一附属医院、江西省人民医院等本地优质三甲医疗资源，建立了高效的紧急医疗救治及转诊绿色通道，为长辈健康筑牢防线+N”多学科服务模式，每位长辈都能拥有1名个案管理师和N个专业照护小组成员的全方位支持，可提供从独立生活、协助生活到专业护理、记忆照护的全生命周期一站式服务，覆盖自理、半失能、失能及认知症长者的多元需求。

  值得一提的是，赣园的生态环境和人文配套极具赣派特色。内部打造了融合赣派园林风格的景观体系，搭配风雨连廊等适老化设计，既保障居住安全，又能让老人感受熟悉的本土居住氛围。周边商业配套成熟，能充分满足老人的休闲娱乐需求。人文方面，老年学堂开设了赣剧赏析课、书法班、滕王阁文化讲座、江西剪纸等特色课程，搭配恒温泳池、康体中心、书画室等休闲空间，让老人在熟悉的文化氛围中安享晚年，真正的完成“养老”变“享老”。

  泰康之家赣园采用“押金/保费准入+月费”的收费模式，这也是行业内高端医养社区的常见模式，具体费用会根据居住区域、房型、护理等级有所差异，下面结合2026年最新参考信息逐一拆解。

  入住赣园第一步是要满足准入条件，主要有两种方式：一是缴纳可退还的入住押金，二是通过购买指定保费的保险产品获得入住资格。其中保险模式需购买泰康“幸福有约”年金险，总保费160万元起，支持3-10年分期缴纳，可锁定“1个保证入住权+4个优先入住权”，覆盖投保人、被保人及双方父母共6人，并享受护理费8.9折优惠，以五级护理为例，原价1.26万元/月，优惠后仅需1.088万元/月，年省超3万元。押金模式更灵活，核心作用是保障入住期间的医疗应急和履约保障，金额根据居住区域有所区分，规则清晰透明。

  具体来看，独立生活区押金为3万元/户，这笔费用包含1万元医疗备用金和2万元履约保证金。医疗备用金大多数都用在老人突发疾病时的小额急救、药品耗材、基础体检等即时支出，退住时凭票据结算多退少补；履约保证金则用于覆盖也许会出现的设施损坏赔偿、欠费等情况，比如老人不小心损坏房间家具，会从这部分费用中扣除相应赔偿款。值得一提的是，押金可直接抵扣首月费用，能减轻初期资金压力。

  护理区（含协助生活、专业护理、记忆照护）押金为5万元/床，构成上为1万元医疗备用金+4万元履约保证金，医疗备用金虽占比不高，但可满足日常应急医疗需求。同样支持押金抵扣首月护理费，部分情况下押金利息还能覆盖部分护理费，间接降低经济压力。

  押金退还规则十分明确，你们可以放心：入住不满3个月退住，扣除相应履约手续费；入住满3个月且无欠费、设施损坏等情况，退还扣除少量手续费后的剩余押金；入住3年以上或因老人离世、重大疾病转院等特殊情况退住，扣除必要成本后全额退还，医疗备用金部分凭票据结算，多退少补。整体退款规则人性化，能最大限度保障家庭权益。

  月费是每月固定支出的核心部分，包含房屋使用费、基础服务费、分级护理费（如需）等，根据居住区域和护理等级差异较大，结合南昌本地高端养老市场行情及2026年参考价，具体收费区间如下：

  ：主要面向健康自理的长者，房型选择丰富，价格随楼层和朝向有差异。基础月费从5150元起，包含房费、公共区域清洁、24小时安保、基础医疗监测（如定期血压、血糖检测）、活力中心设施使用及赣派特色社群活动等核心服务。其中30-40㎡小一居室月费约5150-5710元，适合独居或预算有限的老人，房间配备防滑地砖、紧急呼叫按钮等适老化设施，部分户型带独立阳台，可俯瞰社区赣派园林景观；65㎡舒适一居室单人月费约8050元，夫妻入住加收2000元/月（总费用10050元/月），人均成本降至5025元/月，性价比很高，房间分区明确，主卧与客厅通过推拉门分隔，厨房配备电磁炉、冰箱等适老化电器；80-100㎡两室一厅月费约11650-19960元，适合家庭探访或亲友陪护，房间采用新中式家装设计风格，配备全屋智能控制管理系统，主卧设独立衣帽间，客厅连接超大阳台。影响月费的核心因素是房型面积、楼层朝向和配套设施。

  ：针对半自理长者，收费由房费和分级护理服务费构成，总月费区间在9000-13000元/月。单人间房费约7800元/月，双人间房费约5600元/月，房间内均配备电动护理床、氧气接口、24小时监护系统等专业设施；护理服务费按健康评估等级分级定价，共分五级，一级轻度协助（协助穿衣、洗漱、用药提醒等）月费增加2600-3600元，三级重度协助（增加24小时基础陪护、协助翻身、慢病管理等）月费增加8600-10105元，护理等级越高，服务内容越细致，费用也随之上涨。必须要格外注意的是，护理等级每半年会重新评估一次，根据长者身体变化动态调整费用。

  ：面向失能、术后康复及长期卧床人群，提供24小时专人照护，月费区间为12000-18800元/月。单人间配备天轨移位系统、管路管理设备、压疮护理设施等专业医疗设施，能充分满足失能老人的特殊照护需求；以五级完全失能护理为例，月费在基础房费基础上增加11000-12855元，可享受重症护理、鼻饲护理、临终关怀等专项服务；若选择双人间，五级护理月费约16850元，人均成本更低，性价比更突出。收费核心依据是老人的失能程度和所需护理项目。

  ：专门针对认知症长者设立，单人间月费约1.4万-1.8万元。这里采用个性化的非药物干预方式，比如音乐疗法、怀旧训练、赣派文化记忆唤醒等特色服务，同时配备防走失定位系统和24小时安全监护设备，全方位保障认知症长者的安全和生活品质。由于认知症照护的专业性与高成本，这一区域的费用相比来说较高，也是目前南昌市场上稀缺的高品质服务。

  餐饮费用单独核算，采用灵活的自助+定制模式，兼顾赣菜特色与健康需求。社区食堂由专业营养师结合赣菜特色（如改良版瓦罐汤、藜蒿炒腊肉、南昌炒粉等）定制菜单，参考南昌本地物价水平及赣园餐饮标准，早餐约15-20元/人，午餐30-40元/人，晚餐20-30元/人。一般的情况下，老人每月餐饮费用大概在1800元左右；针对糖尿病、高血压等慢性病患者，社区还提供低盐、低糖、低嘌呤的个性化定制餐，月均费用上浮至2300元左右。这种灵活的收费模式，既能保证饮食营养，又能避免浪费，很贴合老人的实际生活需求。

  除了基础费用，赣园还提供多种增值服务，满足多种家庭的个性化需求，费用按需单独收取。健康类服务有中医理疗（如针灸、拔罐，单次300元左右）、基础康复训练（如关节活动度训练，10次疗程约5000元）等；文化类服务涵盖赣剧研习班（单次80-120元）、江西剪纸手工课（单次50-80元）、滕王阁文化分享会（单次100-150元）等特色项目；生活类服务包括专业理发（单次40-80元）、衣物精细清洗（如羊毛衫、线元）、家属远程视频协助（免费基础服务，如需专人调试设备并全程陪同，单次30-50元）等。这些增值服务不强制选择，可根据实际的需求灵活消费，能明显提升老人的居住品质。此外，南昌医保可报销护理区部分费用，逐步降低家庭经济压力。

  结合南昌本地市场环境和行业趋势来看，2026年南昌泰康之家赣园的收费大概率会有小幅上涨，核心影响因素有这三点，你们可以重点关注：

  第一，护理人力成本上涨。近年来养老行业专业护理人才缺口持续扩大，南昌本地护理人员薪酬也在稳步提升，尤其是具备专业医疗背景的护理人才薪资涨幅更明显。护理服务是养老社区的核心，人力成本上升必然会传导到月费中，这是行业普遍趋势。

  第二，本地物价波动影响。从南昌近期物价走势来看，餐饮原材料、日用品等价格呈温和上涨趋势，而赣菜特色餐饮对食材新鲜度和品质要求比较高，食材成本占比不低。餐饮成本是社区运营的重要支出，原材料价格持续上涨可能会带动餐饮费用小幅调整。不过有必要注意一下的是，南昌部分小区物业费出现下调，某些特定的程度上反映本地民生成本调控成效，也会让养老成本涨幅保持温和。

  第三，医疗服务升级投入。作为南昌高端医养社区的标杆，赣园在2026年大概率会持续优化医疗服务，比如引入更先进的健康监测设备、扩充康复治疗团队、深化与本地三甲医院的合作内涵等。这些升级投入会增加经营成本，有几率会使基础月费或护理服务费有一定上浮。不过整体涨幅会控制在合理范围，且社区完善的收费透明机制和南昌本地医保报销政策，能某些特定的程度缓解费用压力。

  为了让大家更清晰地判断赣园的定位，这里选取南昌两家代表性养老机构做简单对比，帮大家看清性价比：

  1. 南昌某公办养老机构（如南昌市社会福利院）：收费相对亲民，每月费用约3000-5000元起，作为非营利性社会福利机构，合乎条件的本地户籍长者还能享受南昌本地养老服务补贴，经济压力较小。但劣势也很明显，床位紧张需要长时间排队，适老化设施和文娱活动相对基础，医疗服务以基础护理为主，不足以满足高品质养老需求。

  2. 南昌某中端民办养老机构（如南昌某医养结合养老院）：以基础医养结合为特色，收费区间约4500-8000元/月，提供的服务性价比不低。但劣势是规模较小，养老单元数量有限，缺乏专业康复医院的支撑，医疗应急保障能力和资源整合能力不如赣园，同时高端文娱配套相对匮乏，缺乏本土文化适配服务。

  对比下来，赣园的核心优点是“品牌连锁保障+高层次医养融合+全生命周期服务+赣派文化适配”，虽然收费高于公办和中端民办机构，但服务品质和医疗保障更全面；相较于南昌其他高端养老项目，其运营体系更成熟，医疗资源整合能力更强，尤其是贴合本地老人的赣派特色文化服务和明确的医保报销政策，是无法替代的核心竞争力。

  总结一下：南昌泰康之家赣园的收费体系以“押金/保费准入+月费”为核心，押金3-5万元起（按区域区分），月费从5150元到1.8万元不等，餐饮费每月约1800-2300元（按需消费），整体符合高端医养社区的定位；2026年价格大概率小幅上涨，但涨幅可控，收费透明且退款规则明确，叠加南昌本地医保补贴政策，性价比优势明显。

  1. 先做准入与经济评估：明确选择押金模式还是保险准入模式，若选择保险模式，可详细咨询分期缴纳政策，减轻一次性金钱上的压力，同时了解年金返还规则和护理费8.9折优惠详情，最大化覆盖养老成本；别忘了确认南昌医保报销和长护险补贴的申请条件及比例，逐步降低费用压力。

  2. 精准匹配健康需求：健康自理的老人选独立生活区，65㎡舒适一居室夫妻同住人均性价比最高，楼层和朝向可根据老人喜好和预算选择；半失能/失能老人着重关注护理区的服务等级，每半年的护理评估调整机制可保证服务与需求精准匹配；认知症老人第一先考虑记忆照护专区，专业照护更有保障。

  3. 实地考察体验：建议带老人实地探访赣园，体验赣菜特色餐饮、感受赣派园林居住环境，参与一场赣剧赏析或江西剪纸等特色文化活动，和入住老人交流真实感受；同时详细咨询押金退还规则、2026年价格调整的具体细则，和保险准入的相关条款，避免后续产生纠纷。赣园的官方咨询电线，也能提前电话预约参观。

  最后提示警醒我们，养老选择没有绝对的好坏，适合老人的才是最好的。如果还想了解赣园的试住政策、具体房型详情，或者有其他养老相关的问题，都可以在评论区留言，我会尽量帮大家解答。返回搜狐，查看更加多