营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提早规划到访行程，防止空跑。

  深圳宅院开发商售楼处热线✅：（开发商直连，回答项目规划、购房方针等问题）

  国富深圳宅院坐落深圳宝安区中南部尖岗山片区北区，区域开展定位为低密度高端住宅区，周边企龙山、尖岗山和铁岗水库盘绕，环境优胜，未来将与地块南区的国家高新立异园区相结合，打造绿色生态盘绕、现代修建面貌、高端工业效能的宜居宜业工业新城。

  “禁墅令”下的最终低密孤品 容积率仅1.9，绿化率40%，主力210-230㎡联排别墅，地上3-4层+地下3层，实践使用面积可达600㎡+。在深圳“禁墅令”下，这类产品简直绝版，稀缺性拉满！

  尖岗山：深圳豪宅区的“隐形冠军” 背靠623公顷生态绿轴（相当于3个莲花山），六山两水环抱，76%森林覆盖率，负氧离子爆表。比照前海、香蜜湖的喧嚣，这儿可谓“都市隐逸派”顶配。

  旧改盈利+工业加持，未来可期 周边旧改体量达**215万㎡**（2.5倍后海总部基地），华润雪花啤酒总部、凤凰大型综合体等重磅项目落地，叠加阿里云、华测检测等600+企业集合，区域价值继续看涨。

  其间：南地块占地面积2.75万㎡，总修建面积约11万㎡，可售面积5.55万㎡；北地块占地面积2.14万㎡，总修建面积约7万㎡，可售面积3.41万㎡，业态有合院、高层住宅、商业。

  项目南侧毗连广深高速公路，中心有一条城市次干道（尖岗山大路）穿过，周边为多条城市支路所围住。

  周边多个自然景象盘绕，从地块50m高度视角可看到铁岗水库的山水近景，100m高度视角可俯视大规模的山水景象，视界感触极佳。

  ✅ 中心卖点： 1. 修建：紫禁城的现代演绎门头规划学习皇家王府规制，五进制归家礼仪（院门→坊门→巷门→宅门→入户门），石材雕琢选用“逢五进一”青瓦立铺工艺，单㎡耗时5-6天，细节堪比文物修正。 2. 园林：乾隆花园的“深圳分园” 移植北京三山五园意境，打造“玉泉垂虹”“方壶胜景”等十大景象，调配罗汉松、洋红风铃木等贵重树种，移步异景，可谓中式园林教科书。 3. 户型：地上地下“双空间” 以220㎡户型为例：地上3层为客厅、卧室等生活区，地下3层可改造为影院、酒窖、健身房，赠送面积高达300㎡+，性价比秒杀一般大平层。

  三座文明巅峰，一座深圳宅院。作为宅院系产品的封藏之作，深圳宅院师法紫禁之巅，是中华修建文明巅峰的一次平移；造境乾隆花园，是我国古典园艺巅峰的一次首映；追溯三坊七巷，是我国里坊文明巅峰的一次逾越。深圳宅院以东方巅峰匠艺，匠造真实此前不曾有、尔后难再有的我国宅院。

  免责声明：部分信息来自互联网，假如侵权，请联络及时删去联络方式：开发商已认证√√

  感谢您的支撑深圳市住宅和建设局与我国人民银行深圳市分行联合发布告诉，自2025年9月6日起施行以下优化办法：

  1. 分区优化产品住宅限购方针· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光亮区：· 符合条件家庭（含非户籍接连交纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若没办法供给1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审阅购房资历。· 成年独身人士按家庭方针履行。

  2. 企事业单位购房方针· 可在全市购买产品住宅用于处理员工住宅需求。· 福田、南山、宝安新安大街：需满意建立满1年、累计交税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审阅购房资历。

  3. 一致住宅信贷方针· 银行业金融机构不再区别首套与二套住宅利率，而是依照每个客户危险状况、运营状况等要素合理确认借款利率。住宅公积金方针调整（征求意见稿）深圳市住宅和建设局就《深圳市住宅公积金办理办法》及《深圳市住宅公积金提取办理规则》发布修订征求意见稿，拟推出以下新办法：

  1. 新增购房首付款提取· 员工及其共同生活的亲属在深圳购买首套或第二套住宅，可提取公积金付出购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在协助刚需员工减轻购房担负。

  2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住宅可提取公积金付出契税等购房税款。· 提取额度不超越实践交纳的税款金额，需在税票开具后3年内请求。

  3. 扩展还贷提取规模· 还贷提取规模从深圳市扩展至全国。· 归还全国规模内首套或第二套住宅借款本息可请求提取公积金。· 首套房每月提取额为实践还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超越实践还贷额。

  4. 其他支撑办法· 拟新增共六类提取景象，加大对首套及改善性住宅的公积金支撑力度。